【宅建士】宅地建物取引士582【残り1か月】


1 :名無し検定1級さん2017/09/11(月) 22:09:18.82 ID:8B2sYhFt
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てる際にはすでに次スレが立てられていない(または重複スレがない)ことを確認してから「次スレ立てる」レスをして下さい(すでに次スレが立てられていた場合は[6]となりますので誘導URLを貼り付けて下さい)
[3]次スレが無く次スレを立てられない場合は「次スレ立てられない」レスをして下さい
[4]報告レスを受けて次スレ立てを引き受ける方は再度「次スレ立てる」レスをして下さい
[5]次スレが立てられるまで[2]~[4]を繰り返して下さい
[6]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[7]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[8]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[9]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[10]事前に[1]~[5]の手順を踏まずに次スレ立ても可ですが重複には十分注意して[2]をした後[6]をして下さい
[11]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士581【初秋 虫の声もとい虫の息の奴おりゅ~??】
https://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1504711717/l50

2 :名無し検定1級さん2017/09/11(月) 22:42:57.57 ID:r6Po/SWT
今年は過去問だけじゃ対応出来ない難問多い
から、予想模試の数をこなす事が大切

民法では根抵当、業法制限も初見の問題続出

健闘を祈る

3 :名無し検定1級さん2017/09/11(月) 22:49:29.03 ID:8T7kaOEM
>>1はえーよ乙

5 :名無し検定1級さん2017/09/12(火) 10:18:01.78 ID:Yic1dVKJ
大学4年銀行内定
卒論も終わらせてバイトも辞めて
こっから丸々1ヶ月フリー
今日から勉強はじめます
あと30日で受かったら褒めてね

6 :名無し検定1級さん2017/09/12(火) 13:33:01.49 ID:yfTC4BaF
ねむいぽ

9 :名無し検定1級さん2017/09/12(火) 16:53:31.78 ID:eNCsgEOp
裏雑談スレはこちら↓

http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1505170608/

11 :名無し検定1級さん2017/09/12(火) 17:37:41.68 ID:5mibN2nC
このアホ、今度はFP2を荒らしとるわwww

12 :名無し検定1級さん 2017/09/12(火) 21:25:59.91 ID:DGm9oszP
こんなところに万民ちゃん

13 :名無し検定1級さん2017/09/12(火) 22:41:36.07 ID:ziH9DtUI
宅犬、万民、ぽ、はスルーで。

14 :名無し検定1級さん2017/09/12(火) 23:03:48.37 ID:nOASDE/7
問・成年被後見人は、日用品の購入その他日常家事に関する行為についても取り消すことができる

問・無権代理行為について、相手方が悪意であるときは、取り消すことができない

問・債務者は、時効の完成前に時効の利益を放棄することができる

問・債権は時効によって消滅するが、時効によって取得できる債権は無い

問・無権限で他人の土地を占有する者には、登記がなくても対抗することができる

16 :名無し検定1級さん :2017/09/12(火) 23:55:06.55 ID:xeq8/Qk0
FP2級は受けるかどうか未定らしいw
3級はケツ拭く紙にもならないんじゃなかったのかよww
↓万民の神チャンネルよりhttps://www.youtube.com/watch?v=7TE5OSkbOZc

2017/09/10 に公開

どうもファイナンシャル・プランナーの万民の神です。
学科試験50点(60点満点)
実技試験90点(100点満点)
以上で無事にファイナンシャル・プランニング技能検定3級に合格しました。

改めて思うに、FP3級は誰でも受かる資格で、落ちた人は病院に行くべきですね。

ネクストステージの2級は受けるかどうかは不明です。

18 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:00:54.96 ID:z7Mh6ogg
>>14
×
×

×

かね?

19 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:02:59.88 ID:PNzTjLko
おばさんはコテ付けとけ
なりすましされるぞ
万民のときも偽万民が出てきたからな

20 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:03:59.24 ID:2CHLtLmZ18
まず出だしだけど、日用品は取り消せないべ

21 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:05:09.59 ID:2CHLtLmZ
あ ×になってるねゴメン

22 : 名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:05:10.70 ID:z7Mh6ogg
トリップ
#123456

23 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:06:18.28 ID:z7Mh6ogg
>>20
ブラジャー!

24 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:07:11.99 ID:2CHLtLmZ
おばさんコテつけてるよ

25 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 00:07:57.30 ID:PNzTjLko
万民はFP3級受かったのな
まぁ5月から勉強してるんだし3級くらいはさすがに落ちるか
でも2級はどうだろうなぁ
3級が思っていたより難しかったためか2級からは敵前逃亡を示唆してるしやっぱ万民にとってFP2級は難関試験なんだろうよ

今のところ序列はこんな感じか
宅建>FP2級>万民>FP3級

26 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 00:09:38.85 ID:PNzTjLko
わりぃわりぃ
受かるな
万民は宅建落ちるのがデフォだから間違えてしまったわw
わざとじゃないよ

28 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:18:28.39 ID:z7Mh6ogg
>>24
成り済まし防止で名前欄にトリップなるものをつけたりするのよ
名前欄に
おばさん#123456
って、入力すると名前欄が↑みたいになるのね
#から後ろの数字は好きな数字や分かりにくい数字とかね

29 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:20:31.49 ID:2CHLtLmZ
こお?

30 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 00:22:42.19 ID:2CHLtLmZ
やってみたけど変わってなくない?

31 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:24:20.02 ID:HHlU9LFe
おばさんいじりが増えてるのは、俺がやる気になる名前に変えてくれとか言ったせいかもしれない

ただ俺は悪くない。そんな火種で着火されてしまうほどのものを抱えているおまいらが悪いのだ

32 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:25:04.38 ID:HHlU9LFe
変わってますよ

33 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 00:26:25.05 ID:2CHLtLmZ
>>32 どこ変わってるの?このままで大丈夫?

34 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:29:42.49 ID:z7Mh6ogg
>>33
名前欄の「おばさん」の後に「◆3jrbEZNtsQ」って出てるでしょ

35 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:32:02.58 ID:2CHLtLmZ
これで偽物が来ないってことね
ご丁寧にありがとうございます
(_ _)
それといじられるのキライじゃない(笑)から大丈夫
( *´艸`)

36 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:32:47.15 ID:z7Mh6ogg
>>33
大丈夫ですよ
あと数字と半角英小文字の組合せでもできたような
テスト#123abc

38 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:36:16.46 ID:+nMhw4T4
〔他人物売買による悪意の考え方〕
知ってて契約したとしてもかわいそうだから最悪解除くらいはさせてあげよう
けど損害賠償まで求めるのはやり過ぎだよね?あんた知ってたんだから
でも売主にも責任あるようなら損害賠償請求してもいいよ

優しいんだか厳しいんだかw

40 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:37:52.44 ID:z7Mh6ogg
>>35
とりあえず#より後ろは半角数字6文字で紹介しましたが、いろんな組合せがあります詳しくはwiki読んでみてください
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%88%E3%83%AA%E3%83%83%E3%83%97_(%E9%9B%BB%E5%AD%90%E6%8E%B2%E7%A4%BA%E6%9D%BF)

41 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:38:48.04 ID:l7aYZRp8
要は5人蹴落とせばいいんだよ

42 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:39:50.29 ID:z7Mh6ogg
>>38
なんか去年も見たことあるような他人物売買の損害賠償

43 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:40:55.02 ID:2CHLtLmZ
>>40 なんて丁寧な方なの!
( 〃▽〃)
ひとまずこのままいきます!
お付き合いください
( *´艸`)

45 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:44:26.14 ID:z7Mh6ogg
>>43
了解でござる

46 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:46:58.94 ID:+nMhw4T4
>42
「全解」で覚えてたが、売主責任の債務不履行による損害賠償まで加味すると、「全損解」で覚えといた方がいいんじゃないかと思い始めた今日この頃w
>>44
やっぱおばさんらしくポッチャリ体系なのねw
スイーツ好き?この時期ならアイス?

47 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 00:47:58.29 ID:IQ4ZZBQP

∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

48 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:50:03.45 ID:z7Mh6ogg
>>46
なるほど
契約の解除だから損害賠償がつきまとうって思った方がいいってことなのかもね

49 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 00:52:38.97 ID:2CHLtLmZ
>>46 太ってないよ。
体重45キロくらいだけどジム行ってるからガリガリでもないし。
身長高くないけどね。
今月からジムも行かないでやってるから
夜中のアイスはほどほどにしてる!
でもお勉強すると甘いものほしくなるね
( ;´・ω・`)

50 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 00:54:12.45 ID:OgmRpryQ
おばさんのスペック

B100 – W100 – H100

52 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:59:10.20 ID:nLGhWmms
技能士の万民

53 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 00:59:31.84 ID:2CHLtLmZ
早くねな おやすみ☆

54 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:00:00.61 ID:/PUMnjUa
>>49
おばさんとマジでときめきデートしたいわー

55 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:01:00.89 ID:WPYp6YRY
>>49
それ痩せすぎだろw
それでかな最近妙に甘いもの欲しくなる。追い込み掛ければ掛けるほど
今日なんか久しぶりにミニストップ行ったらソフトクリームの新商品2つも食べちゃったわw

56 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 01:03:17.37 ID:eLE6DleB
受かったら筆下ろし頼みますね

57 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 01:05:10.70 ID:2CHLtLmZ
>>54
本当は
100-100-100

58 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:08:16.68 ID:2CHLtLmZ
>>55 ガリガリじゃないよ。腹筋やや割れなくらい筋肉あるから貧弱な感じじゃないもん。

59 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:11:39.86 ID:z7Mh6ogg
おばさんはドラえもんだた

過去10年で合格点の最高点は36点
72%は正解しないとって感じなのね
43点目指して38点取れたらだいぶ安心感はありそうだけど

60 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 01:11:48.79 ID:2CHLtLmZ
あまり個人的なこと書くところじゃないからもうやめておく!
(´・ω・`; )
みんな起きて見たら怒るよ
52歳90キロ無職で前歯なしのキャラのままでよろしく☆
受かったら前歯を金歯で入れます!

61 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:14:13.57 ID:z7Mh6ogg
>>60
身ばれしないようにほどほどにね~

62 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 01:14:30.87 ID:IQ4ZZBQP
∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

63 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 01:16:52.72 ID:2CHLtLmZ
大丈夫!!

64 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:27:35.34 ID:Rct0qPZ4
抱かれたい

65 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:31:01.12 ID:/PUMnjUa
>>57
それでもいいからときめきデートしたいわー

66 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 01:35:51.23 ID:2CHLtLmZ
余計なこと言ってしまったかも。。。
お勉強しなさい!!
( ・`ω・´)

67 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:45:47.11 ID:utUMuYRh
>>66
あんた、保険の外務員だろ
爺さんダマして稼いどるな

68 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 01:47:38.64 ID:2CHLtLmZ
ひとまず保険の外交員さんに謝りましよう

69 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:47:39.15 ID:OUPsD6mR
おばさんのイメージは、
祭りでカレーに毒を入れたBBA

70 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:50:48.17 ID:PVVN2RyL
いや、おばさんは後妻業の大竹しのぶのイメージやわ

71 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 01:52:45.92 ID:pQk48FsS
久々に来たが、なんなんだ、このクソスレ……

72 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 01:57:30.25 ID:2CHLtLmZ
宅建の話しに戻しましよう

73 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 02:01:23.34 ID:+nMhw4T4
〔用途地域ダメな覚え方〕
映画館(200平米未満)⇒ジュンジュン(準住~準工)
→映画がどうしてジュンジュンなのか意味不明だし全く結び付けられない

覚えるんじゃなく理解することが大事
まず200平米未満のミニシアターじゃ小さすぎるし、うちらが普段観に行ってるような都心の大きな映画館はだいたい1万平米以上ある
ただそれ(200平米以上)だと全部近隣商業地域からになる→近商は風俗とか以外ほとんどすべて建てられるので出題しても面白味がない
そこで普段まず利用しないミニシアターに仕方なく着目して、出題されるならここだけ特有の準住
→準住って何?→キーワードは「沿道」→確かにここならミニシアターなら建てられそう!
こういう理解の仕方しないと絶対覚えないよw

74 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 02:07:54.63 ID:2CHLtLmZ
まだ難しい。。。。

75 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 02:45:48.68 ID:ZaPgaa3x

76 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 02:46:14.10 ID:ZaPgaa3x
とりあえず今年はダンスホールを押さえとけばよき

77 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 03:31:28.68 ID:2CHLtLmZ
あのぉ ここには今年受かるレベルの人も多いと思うんだけど
やっぱりこの時期に過去問が初回合格点行かないことが多いって
かなり厳しいってことだよね???

78 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 03:38:42.10 ID:+nMhw4T4
>>76
のどじまんのおばさんがカラオケボックスで尾崎豊の「ダンスホール」を歌うってねw
>>77
俺もいってないから大丈夫だw
来年はまさしくパー宅一投だw

79 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 03:40:21.64 ID:2CHLtLmZ
>>78 来年パー宅ってことは今年はもう受からないか受けないってこと?

80 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 03:43:18.95 ID:ZaPgaa3x
ダンスホールは今年から改正されてカラオケと同じになった。

81 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 03:46:06.88 ID:ZaPgaa3x
二種住居から工業専用まで全部建てて良い。
ダンスとカラオケ20曲(二住)朝までまっしぐら!(あとは全部良い)って覚える

82 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 04:36:20.74 ID:+nMhw4T4
>>79
受からないなw
でもやった勉強は活かしたいから
みんなやっぱこの後は管業受けるん?
今月いっぱいくらいまでだけど申し込んでる人いるのかな?
マン管までは欲張りすぎのキツすぎだから来年宅建と一緒に受けるかw

83 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 04:47:36.39 ID:2CHLtLmZ
>>86 私も間違いなく受からないと思う。。。
試験の申し込みしたから試験は受けるけど
仕事も半分にして勉強を始めてから遊びにも飲みにも行かないでジムも行かない生活してるから
来年に重点置くなら
少し考えないとなあ

84 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 05:00:07.57 ID:IiLoUzHY
H27年の問7がわけわからん

85 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 05:02:36.26 ID:2CHLtLmZ
この年31点だもんね。難しいよね。私の過去問にはそんなに大事じゃないマークついてるよ。飛ばしてもいいレベルの内容かと。

86 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 05:56:26.20 ID:4YMdr/IL
H27年難しすぎるよ…やってて心折れる
業法でこんだけ個数問題出されたら死亡

87 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 06:23:55.06 ID:9APWGIqw
一つ一つを理解していれば、個数でも問題ない

88 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 07:05:11.39 ID:+nMhw4T4
報酬計算では土地の代金は消費税かからないのに、印紙税では土地の賃貸借契約書は課税文書とか紛らわしすぎるんじゃボケ!

89 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 07:26:08.99 ID:hyvvuh8k
27年が難しいって
だから、31点まで下がり
19問も間違えていいんだから

90 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 07:58:07.93 ID:jQSh4kL4
今日は午後の仕事を休んで過去問一年と答え合わせと見直し頑る!(まだ二周目ですが💧)

91 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:05:20.48 ID:RSx64vlj
>>90
がんばってね?
トリップは名前の後にいれるんだよ

93 :名無し検定1級さん 2017/09/13(水) 08:26:42.47 ID:jQSh4kL4
>>91
ありがとう
あと1ヶ月、頑張ります!
名前の後に♯と数字を入れると名前が長すぎますとエラーになってしまうんです

92 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:08:50.23 ID:RSx64vlj
ぼくはおばさんよりもアラサー女子派

94 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:41:39.86 ID:Lp+Qrqij
ダンスホールと言えば尾崎豊

95 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:42:49.33 ID:+nMhw4T4
え?アラサー女子って普通にずっとネカマだと思ってたんだけどマジなん?

96 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:46:02.26 ID:MHqozniz
素直になれよ

97 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 08:57:52.92 ID:CLv14PR2
>>93
とりあえず、ランチしよ!

98 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:58:21.65 ID:9gl4gyrh
age

99 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:58:40.30 ID:2TDIIuNB
hage

100 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 08:58:54.93 ID:qCchQ22I
100

101 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:08:11.18 ID:BigSQvU5
100のハゲがアゲてない

102 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:32:54.08 ID:LRN6SK3Q
イケメンで高身長で東大医学部現役で司法試験に合格しましたが何か

103 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:42:20.92 ID:l8mHU9Eu
小粋なドラ猫てとこだよ

104 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:43:33.40 ID:w6LwCKWC
もうさ、商社や鉄道会社で開発にいるヤツでで宅建も受からないヤツは現場の宅建受かってるのと職務交代しろよ。
頭悪いなら現場で手ェ動かして汗かく仕事しろ。

あと会社の金で法科大学院通わせてもらって行書も受からないお前も、
仕事しながら片手間で行書受かったアイツに道を譲れよ。
行書も受からないんじゃ三振するのが関の山だぞ。

105 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:43:53.38 ID:+nMhw4T4
なら俺はアラ20だw

106 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 09:45:28.73 ID:w6LwCKWC
以上、某鉄道会社でのお話でした。

要はバカで宅建も受からなくても新卒カード上手く使えば再強だからな。
新卒は資格取るより就活頑張れよ。

107 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:45:57.09 ID:w6LwCKWC
再強→最強な

108 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:53:01.01 ID:RspI6E0D
アクセクする 毎日に詰まれたんだね

109 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 09:55:19.65 ID:RspI6E0D
ダンスホールとか 昭和かよ

110 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 09:58:09.14 ID:tYY2FRyu
あたいグレ始めたのはほんの些細なことなの

111 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 10:00:05.43 ID:BigSQvU5
今はクラブ~だっけダンスホール
料理屋は昔の遊廓イメージまんまの規制みたいだし

112 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 10:03:52.39 ID:RspI6E0D
夢見る娘てとこだよ 決して目覚めたくないんだろう

113 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 10:05:48.15 ID:BigSQvU5
夢見る少女じゃいられな~い♪

115 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 10:10:15.42 ID:RspI6E0D
用途規制一覧、こんなん全部覚えられんわ

こんなもん必死で覚えても一点だろw

117 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 10:43:39.85 ID:ag7dlfl8
今年も宅建の試験前は盛り上がってるのか~?

118 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 10:48:29.82 ID:ag7dlfl8
泣いても笑っても試験日当日は来るぞ~
当日、問題を開いた時に「全然わからね~」ってならないように
それまでにちゃんと勉強しとけよ
宅建試験で一番辛いのは試験や勉強期間じゃなくて
試験後から合格発表までの期間だからなw
今、勉強しとく事でその期間も楽に過ごせるから
がんばれ~

119 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 10:52:14.54 ID:Zoi4ZtsQ
用途規制なんて覚えるのかんたんだわ~
覚えきれない奴との差がこれだけで1点ひらくと思うとうれしいわー

120 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:09:27.89 ID:RspI6E0D
小粋なドラ猫てとこだよ

121 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:20:51.66 ID:ivAKdcSf
割賦販売の問題又は選択肢が出たら
難化とみていい。
ほぼ行われてないから落としに来るなら出てくるでしょう。
今のテキストでも出てるのかな?

122 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:22:06.12 ID:BigSQvU5
>>120
お魚くわえたどら猫を追いかけるのはサザエさん

123 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:24:18.42 ID:BigSQvU5
>>121
支払いが滞ったら書面で催告しなさいよ
1ヶ月は待ちなさいよ
みたいなやつだっけ?

124 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:31:23.78 ID:BigSQvU5
>>123
1ヶ月じゃなくて30日だた
http://ss-up.net/seigen.html

125 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:41:55.37 ID:12sQaONK
各予備校の今年の模試で割賦販売と所有権留保の問題が沢山出題されてる

126 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 11:44:10.44 ID:w4yi1zei
万民どこ行った?

127 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:53:32.45 ID:NzAYfAx0
>>126
3級の額縁買いにいったんじゃないの?

128 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 11:59:46.16 ID:WVN4ABCa
本試験が今日だとしても40点以上で合格する自信がある

129 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:00:34.27 ID:7KjBWUwl
>>115
用途制限は山勘+消去法だよ

130 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:07:12.61 ID:OvlrPnf9
業法の個数問題は簡単だわ、逆に4択の問題の方が選択肢にいやらしい引っ掛けが含まれてるから間違える

131 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:10:03.25 ID:XYU3MmJ9
個数問題の選択肢はテキストで太字になってるような重要なところしか出ないからね。過去問繰り返した人からすればカモだよカモ

132 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:27:07.67 ID:7V7OoZUT
∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン

133名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:27:10.18 ID:NCGRAavB
根抵当権が狙われる、ってことなので、問い(初級)

問)根抵当権の確定期日は、確定期日を定めた日または変更した日から五年以内でなければならない

問)元本が確定する前であれば、債務者の変更をすることができるが、元本確定後であれば、することができない

問)元本確定前の根抵当権は、債務引受があった場合に、引受人の債務について、根抵当権を行使することができる

問)債務者または根抵当権設定者が破産手続開始決定を受けたとき、根抵当権の元本は確定する

134 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:41:49.49 ID:WTOLRWQY
>>133
×
×
×

かな?

他の人も問題をだしてもいいんだけど解答のフォローまでやってほしいと思ったりする

135 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:47:39.08 ID:R4AH5dFx
合格率11パー?

136 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 12:48:21.04 ID:ukDRN/Fg
こりゃわからん

137 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 13:13:38.48 ID:NCGRAavB
答え)
〇(民法398条の6ⅠⅢ)
〇(民法398条の4Ⅰ)
×(民法398条の7Ⅱ 元本確定前は随伴性が否定されているから)
〇(民法398条の22Ⅱ4号)

138 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 13:18:46.39 ID:NCGRAavB
根抵当権の大事なところは
・元本の確定前と後
で、ガラッと性質が変わるところ
ここがややこしい
あと、
・元本確定前では附従性・随伴性が否定されている
という部分

落とすための問題にするなら、抵当権と根抵当権の比較問題あたりを出してくるでしょうな

139 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 13:19:53.35 ID:WTOLRWQY
>>137
なるほろ
1は設定の日から5年
2は譲渡は自由
かな?と思ったけど違った

140 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 13:34:22.77 ID:WTOLRWQY
あ、確定しないと譲渡なんて出来ないか
いくらかわからないね

141 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 13:37:39.02 ID:hb39Gd14
よーし!今日から勉強がんばるぞ!
間に合うかな…

142 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 13:39:10.28 ID:ouyCuyZ+
>>140
確定前でも根抵当権の譲渡はできるんじゃないの。

143 :名無し検定1級さん: 2017/09/13(水) 13:44:52.73 ID:3nX57mdI
>>142
そなの?
根抵当だからいろんな債務が器(根抵当)にごちゃ混ぜに入ってるから締め切って(確定して)じゃないとダメかな?
なんてオモタの

144 :名無し検定1級さん :2017/09/13(水) 13:49:31.17 ID:ouyCuyZ+
>>143
確かにそのとおりだけど、それは根抵当権の「処分」じゃないの?
しかも処分のうち転抵当は確定前でもOKだし。

逆に、根抵当権の「譲渡」は確定前のみできるもので、確定後は×でしょ。

145 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 13:53:46.53 ID:mvp4hVwR
>>141
余裕、余裕

147 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 13:55:17.44 ID:3nX57mdI
>>144
なるほろサンクス
ちょいググってみた

元本確定前の根抵当権は、根抵当権設定者の承諾を得て、その根抵当権を譲渡することができる。これを一般に根抵当権の全部譲渡という(398条の12第1項)
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%A0%B9%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9

なのね~ですた

150 :名無し検定1級さん2017/09/13(水) 14:16:14.75 ID:+nMhw4T4
>>147
LECのテキストにはまんまそう書いてあるけどなあ
テキスト何使ってるの?

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