宅地建物取引士586【今年こそ、頑張れ!】


451 名無し検定1級さん2017/10/06() 12:25:49.94 ID:AZhbKcbU
     ∧_∧  ミ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
 o/⌒. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン 
  と_ )__つノ    ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
         ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
452 名無し検定1級さん2017/10/06() 12:45:29.34 ID:+vaXaEzN
建物譲渡特約付借地権って何で書面不要なんだ?
大体書面必要なのにコイツだけ不要。意味不明
453 名無し検定1級さん2017/10/06() 12:50:10.89 ID:1F6bG5TG
>>424
統計の問題は、予想問題に付属している資料を参考
予想問題をやっておけば十分!
予想問題は、統計資料が()公示価格、建築着工統計、
()指定流通機構の活用状況、()法人企業統計、
()宅地建物取引業者・取引士()土地の利用状況、
()土地取引の動向、()宅地供給量が簡潔にまとめられている
要領は、「増加・減少」、「回復」という文言に注意!
454 名無し検定1級さん2017/10/06() 12:50:30.04 ID:1F6bG5TG
【問 48】宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1 平成××年地価公示(平成××年3月公表)によれば、平成××年1月以降の1年
  間の地価は、全国的に依然として下落を示したが、下落率は縮小し、上昇・横
  ばいの地点も大幅に増加し、一部地域において回復傾向が見られる。
2 平成××年版土地白書によれば、平成××年末における我が国の国土面積は、約
  3,779haである。このうち、森林約2,507haと最も多く、次いで農用地が約467ha
  となっており、これらで全国土面積の約8割を占めている。
3 平成××年度一年間の全国の指定流通機構への新規登録件数の合計は約500
  件であり、前年度に比べて22%減少している。
4 建築着工統計(国土交通省)によれば、平成××年(平成××年1月~平成××
  12月)の新設住宅着工戸数等は、約883,000戸で、前年に比べて58%増して、
  3年連続の増加となった。
問題はサンプルです!
1. 地価公示が下落率は縮小し、上昇・横ばいの地点も大幅に増加し、一部地域において
   回復傾向が見られる。←地価公示
2. 森林約2,507haと最も多く、次いで農用地が約467haとなっており、これらで全国土面積の
   約8割を占めている。←土地の利用状況
×
3. 指定流通機構への新規登録件数の合計は約500万件であり、前年度に比べて
   22%増加している。←指定流通機構の活用状況
   →「増加」しているのに「減少」しているとしている本肢が間違い
4. 建築着工統計(国土交通省)によれば、~3年連続の増加となった。
   ←建築着工統計

 


     >>424
    たとえばこんな感じ

 455 名無し検定1級さん2017/10/06() 12:52:41.37 ID:N/utZQb3
>>36
賃貸だから×かな
売買交換なら○かな
457 名無し検定1級さん2017/10/06() 12:54:47.05 ID:N/utZQb3
>>452
賃借人に有利な契約だからじゃね?
なんてオモタ
458 名無し検定1級さん2017/10/06() 13:01:17.62 ID:eNpIF957
万民の身を呈して笑いをとる芸風には凄みすら感じる
ヤツの「落ち芸」はその名のとおり神の領域に達している
459 名無し検定1級さん2017/10/06() 13:24:15.12 ID:WY8TuUbW
民法はコスパが悪すぎる。宅建業法と法令で31。これを満点で行く位にして、民法は4問狙い。後の五点はエンピツコロコロ。民法はやればやるほどドツボ。
460 名無し検定1級さん2017/10/06() 13:25:20.86 ID:pJQpDByX
>>452
期間満了したら賃貸人に建物が譲渡されるわけでしょ。
契約の時点で、その登記(仮登記)をするからだよ。登記してるから書面はいらないよって理屈。
461 名無し検定1級さん2017/10/06() 13:25:56.99 ID:XSwBa/GD
>>458
でも奴の更にすごいところは、全部天然でやってるとこなんだぜ
462 名無し検定1級さん2017/10/06() 13:42:01.90 ID:iigknJSi
>>459
試験前の工作?
民法は深入りしない
これ常識
テキストに書いてあることと過去問を押さえるくらいでそ
463 名無し検定1級さん2017/10/06() 13:45:25.96 ID:yZtrjJoT
民法捨てろとか言うけどあれは嘘だからな
民法で差をつけないで
どうやって他の奴に勝つんだよ
合格者はは点数で決まってるんじゃない!
合格率で決まってんだ!
464 名無し検定1級さん2017/10/06() 13:52:55.34 ID:yZtrjJoT
5問免除の問題を受けなければいけないやつは
4点も取れると思うな!2点だと思え!
それで合格点を狙え!
そうすれば合格ラインには確実にいける
465 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:01:25.50 ID:pJQpDByX

模試でも本試験でも、得点力のある人は民法に強いよ。

法令なんかテキストに載ってない事も出たりするから、点が取れるとは限らない。

だから民法強化しとかなきゃ。
今から勉強しろとは言わないけど、鼻からやらない、捨てるというのはダメ

466 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:04:19.57 ID:yZtrjJoT
そうそう民法の問題数は多いからな
6
7問しか取れないのか、89問解けるのかでかなり違ってくる
業法などは取れて当たり前
467 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:05:28.03 ID:yZtrjJoT
910問解けるなら更によし。
捨てるってのはホントに嘘だからな
頑張って勉強しろよ~
468 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:06:42.53 ID:w+Us/XCz
351: 名無し検定1級さん[sage]
2016/11/01(
) 14:11:54.89 ID:IsJ+Y5Bk.net [1/2] AAS
宅建で何年も落ちてる人って、最初から勘違いしてる人だと思うんだよな。
法令と行政法規、その他はすごく簡単だから、ちょっと勉強すれば8割くらいは直ぐに取れるようになる。
これに民法のまぐれ当たりを加算すれば32点くらいになる。
あと民法でたった3点だけど、これに多くの人が騙されるんだと思う。

 

でも民法をマスターするのはそれ以外の科目とは全く別次元。
他の科目の数倍時間かけないと、そのまぐれ当たり以外の3点が取れない。
それで、たった3点の為に、いくら勉強しても得点に結びつかない難解な民法をやる気がなくなって、
簡単な法令と行政法規をもう少し伸ばして、3点取れないかと考える。
それで大体、33点とか34点で毎年落ちることになる。orz
 
民法をやらないと宅建には合格しない

469 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:32:53.45 ID:QR77nvfr
業法の個数問題は復活するか?
470 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:35:48.88 ID:bNfV+zT1
居住用建物の媒介では承諾がなければ1.08か月分受領できない
いやいや、普通に家賃1か月分の仲介手数料払わされてるんだが
中には、うちは0.54か月分でやらせてもらってます!(ドヤ) なんて業者もいるけどそれが普通なのに・・
471 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:37:27.70 ID:Og2/hoh6
TAC2017本試験をあてる直前予想の第3回って難しくない?
2回の方が簡単な気がする
472 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:38:34.71 ID:bNfV+zT1
>>464
でもそこら辺て過去問に近いの出てくれればいいけど、出なかったらお手上げだね
だって低地がどうだの木造がどうだの住宅金融支援機構が何やってるかなんてちゃんと知ろうと思ったらキリねーもんw
過去問に近いかどうかですべてが決まってしまう
473 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:41:39.44 ID:ekdAZwzn
>>415
宅犬本人おつ

 

宅犬、講釈たれるなら、早く合格者だと示せよ。

474 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:48:04.09 ID:bBti8rks
>>470
そやねん
俺も過去、何度か賃貸マンションを利用したけど
業者に1カ月分盗られてたわ
承諾しなければ払わずに済んだのにな
475 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:56:24.97 ID:XSwBa/GD
>>473
いや、俺は宅犬ではないよ
476 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:58:35.20 ID:/LgVUeAr
>>405
俺去年間に合ったぞw
477 名無し検定1級さん2017/10/06() 14:58:59.10 ID:QUCPD+jK
法令と業法でどっちも満点とか絶対に無理だから、権利で満点の方がまだ可能性あるよ
478 名無し検定1級さん2017/10/06() 15:16:47.38 ID:raMqQecd
>>470
ただし媒介の申し込み時に(契約時ではない)賃借人が同意していればその限りではない
とあるので違反ではない。

 

いやならその業者以外にすればいいだけ。

479 名無し検定1級さん2017/10/06() 15:26:26.29 ID:bNfV+zT1
よく、高齢者向け返済特例制度は証券化支援事業には適用がない、とか書かれてるけど、なんでこれだけそれが的になってるの?
他の制度は全部証券化支援事業に適用されてんの?
過去問でもどうしてこれが注目してよく出されてるのか、原理がわかってないからさっぱりわからんw
>>478
なるほど確かに1か月分が当たり前と思って普通に申し込んでるしなw
480 名無し検定1級さん2017/10/06() 15:42:09.48 ID:FsSwFUHF
>>479
融資実行者が機構じゃなくて民間金融機関だから適用がない。
481 名無し検定1級さん2017/10/06() 15:53:29.45 ID:bNfV+zT1
>>480
ん?機構の直接融資業務じゃないの?
482 名無し検定1級さん2017/10/06() 15:58:52.01 ID:FsSwFUHF
>>481
機構の直接融資業務だから、証券化することができない。
保証するのは機構傘下の一財法人。
逆に民間金融機関の直接融資ならば、機構が間接的に保証して証券化することができる。
483 名無し検定1級さん2017/10/06() 16:01:41.71 ID:bNfV+zT1
>>482
なるほど
でも他の震災復興支援とか高齢者向け自宅の改良とかの貸付とかも直接融資だと思うんだけど、これだって証券化できないよね?
484 名無し検定1級さん2017/10/06() 16:15:58.37 ID:FsSwFUHF
>>483
高齢者が自ら居住する住宅の建設・購入資金に対する貸付
高齢者が自ら居住する住宅の改良に対する貸付
高齢者が自ら居住するマンション共用部分の改良に対する貸付
高齢者が自ら居住する住宅とするために行われる災害復興の建設・購入・補修資金に係る貸付

 

これらは全部機構の直接融資なので、証券化することができない。

485 名無し検定1級さん2017/10/06() 16:29:19.89 ID:bNfV+zT1
>>484
ちょっと整理すると、高齢者向け返済特例制度=機構の直接融資業務とすると、最初のレス>>480って矛盾してない?
あと高齢者以外の震災復興関連も直接融資だと思うんだけど、どうして高齢者向け返済特例制度だけMBSの適用がないと言われるのかがわからない
486 名無し検定1級さん2017/10/06() 16:38:20.88 ID:FsSwFUHF
>>485
>融資実行者が機構じゃなくて民間金融機関だから適用がない。

 

すまん、これ逆に書いてたな。
融資実行者が「民間金融機関」じゃなくて「機構」だから適用がない。

 

>よく、高齢者向け返済特例制度は証券化支援事業には適用がない、とか書かれてるけど、なんでこれだけそれが的になってるの?
>あと高齢者以外の震災復興関連も直接融資だと思うんだけど、どうして高齢者向け返済特例制度だけMBSの適用がないと言われるのかがわからない

 

「高齢者(が自ら~)」の場合は、機構が直接融資するし、死亡時一括償還方法になるから、証券化することができない。
それ以外は機構が直接融資しても死亡時一括償還方法にすることはできないので、証券化することができる。

487 名無し検定1級さん2017/10/06() 16:38:54.59 ID:+vaXaEzN
区域区分に関する都市計画が定められていない都市計画区域(「非線引都市計画区域」)200m2
都市計画区域及び準都市計画区域外の区域2,800m2にまたがる、
開発区域の面積が3,000m2の住宅団地建設のための開発行為は、開発許可が必要である。
488 名無し検定1級さん2017/10/06() 16:50:22.40 ID:bNfV+zT1
>>486
サンクスコ!それで納得した!
>>487
不要?
489 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:03:41.05 ID:+vaXaEzN
>>488
正解です

 

自分でもよくわからなかったけど、各々の区域で面積が許可必要基準に達してないから不要ということか

490 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:24:39.51 ID:iHsSsuZH
合格の15%に入りてーなー。20人中3人かー。1クラス40人で6人か。。。まあ何とかなる気がしてきた。
491 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:30:55.37 ID:2oFuJvu5
宅建予想問題系の書籍が軒並み通販サイトで売り切れやら
取り寄せになっていてあせる
492 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:33:45.69 ID:3BEo7rZT
>>491
今さら新しいのに手を出さなくていいと思うよ
493 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:49:11.84 ID:sSj0UWY

>>476

25点を30点にするのは出来るが、この時期から30後半まで伸びるのは天才か鉄人並の体力で寝ずに勉強出来るヤツしか

494 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:54:01.57 ID:V3HXuRa7
早く合格しておちんちんパラダイス
495 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:56:05.86 ID:bNfV+zT1
開発許可を受けた土地において、工事完了の公告後、国・地方公共団体が予定建築物以外の建築物を建築しようとするときは、
都道府県知事との協議が成立することをもって許可があったものとみなされる。
×
496 名無し検定1級さん2017/10/06() 17:57:03.90 ID:w+Us/XCz
30までは簡単
30
からボーダーラインに到達するのが大変
ボーダーラインを超えるのはもっと大変
497 名無し検定級さん2017/10/06() 18:01:05.05 ID:w+Us/XCz
85: 名無し検定1級さん
2016/10/17(
) 13:56:42.23 ID:GbOqpA6v.net [2/3] AAS
ワイ4回目ガイジ、無事死亡

 

民法 5/14
制限 4/8
2/3
業法 15/20
その他 5/5
31

時間なくて民法過去問一問もやらなかった
あと2日あったら受かってた
その2日ができないからガイジなんだよ

 

民法不完全だとこうなる
民法を理解しないと宅建は不合格
つまり今の時期に民法不完全だと不合格確定

498 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:03:45.09 ID:w1xAzrBX
法律系の資格試験は民法大事な試験が多い印象はあるぴょ
499 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:11:16.56 ID:QUCPD+jK
>>495 地方公共団体はみなし許可はない、H27の過去問だったと思うよ
500 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:12:44.68 ID:w+Us/XCz
403 名前: 名無し検定1級さん 投稿日: 2016/11/30() 20:14:40.44 ID:UcMqnUYB
8回目のチャレンジで、また不合格だった・・・。
32点、毎日睡眠時間を削って数時間勉強し、スッキリシリーズを回し、
TAC
模擬も32点だったから出来るだけ頑張ったのに、本番で簡単な問題ミスし
二択までしぼって外したり、もう・・・

 

どうやって勉強したらいいか判らない。

 

もうどうしたらいいのだろう・・・。

 

全く勉強しないで落ちた人、何時間も勉強したのに落ちた人。
同じく括りにされるこの瞬間、もう耐えられない・・・。
去年はご褒美にPS4を買った。今年は何も買っていないが、う、吐き気がする

 

学校へは休みが合わなくて通えない、通信もやってみたけど中間テストが出来ても
本番で点数が伸びない。独学は好きな時間にやったが、結果はこれだ・・・。
胃が痛い、立てないくらい痛い。。

 

模試は模試







501 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:18:56.20 ID:Ax6k0Ctq
問題で32点っていくらなんでも点数低すぎて笑う
502 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:23:21.43 ID:Ax6k0Ctq
問題じゃなくて模試だった
503 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:39:42.51 ID:3BEo7rZT
>>500
この人、>>360だよね
止めるきっかけを失ったって感じ
504 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:42:00.78 ID:3BEo7rZT
>>503
これが本物なら、自分が何度受けたのかも分からなくなってるんだなあ
505 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:42:07.22 ID:xc2pwM6h
>>500
すっきりの問題集はどうしたの?あんなに良い問題週は中々ないと思う?
まだ、間に合う!それだけを、繰り返しやるんだよ。隣のぺ-ジの解説
あれをしっかりやって基本に返ったら、基本問題は落とさないはずだけどな。
あれ一冊で合格圏に入れると思うよ。この連休でみっちりやったら受かるよ!
模試は、もう止めた方が良いよ~ がんばれ!
506 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:46:34.03 ID:HuxeUGJ5
みんな14日はどんな感じに過ごすの?
507 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:48:47.73 ID:bNfV+zT1
>>499
正解。ひらめいた問題だったんだが、過去問にもあったんかorz
508 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:49:48.93 ID:FsSwFUHF
>>506
14
18時~翌1525時まで詰め込み道場、その後は就寝。
15
7時起床、9時~11時まで詰め込み道場、その後に軽めに昼食取ってから会場へ。
509 名無し検定1級さん2017/10/06() 18:53:03.76 ID:VBgfjUCY
停電で勉強が出来んぞ。貴重な週末なのに!
510 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:06:25.68 ID:+vaXaEzN
>>506
俺は試験に近づけば近づくほど何もしない
当日は逆に一切何も見ない予定。頭を空っぽにして望むつもり
511 名無検定1級さん2017/10/06() 19:17:52.24 ID:RiwjWFJb
>>507 テキストや模試見て閃いたんなら過去問で出題済みなの当たり前だろ
512 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:18:41.63 ID:MFqEAodx
社会人で不動産業界でもないのに
この資格とれる人って、
職場で内職勉強してるのか?
513 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:19:50.30 ID:/jKWKB7g
>>512
帰宅してすぐ勉強
514 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:22:20.14 ID:ub1aWhtt
>>505
模擬は一回はやったほうがええやろ
本番の前に慣れておいたほうがいい
515 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:25:54.90 ID:Noo7HNOI
スッキリシリーズ2冊のみ使用の初受験だけどTACの公開模試で45点だったよ、>>360の勉強法が悪いとしか言えないと思う。
12
年分過去問をやり尽くせば200時間で合格圏内に持ち込めたよ。
516 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:28:12.25 ID:uiFVjyNM
非常時でも許可いるものが1つか2つあったような気がするんだが何だっけ?
517 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:29:33.60 ID:V3HXuRa7
>>506
彼氏にクンニしてもらって寸止め
518 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:30:21.21 ID:/IHfCmGA
>>516
工事が今はじまります!
ダンプや重機がいっぱい準備してあって危険です!
立ち入らないでください!
って状態になった場所。
519 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:32:00.37 ID:w+Us/XCz

http://uproda.2ch-library.com/978456DtC/lib978456.jpg

不合格にありがちな勉強

520 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:37:54.57 ID:cZyppDS
効率化されたテキストをわざわざ自筆ノートにするのがマジでないわー、忘れやすい箇所があるならメモ帳にでもサッと書くだけで充分なのに
521 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:41:35.91 ID:rVAPMCkR
ノートとかとったことない
暗記は自分の頭の中でひたすらする
522 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:41:42.14 ID:FsSwFUHF
葉月可恋は結局不合格だったもんな。
テキストを写経するだけじゃ受からんだろ。
523 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:48:09.28 ID:bNfV+zT1
TAC模試 98/9345だった。あれで平均29とか低すぎないか?
>>519
何この机上にある本留めるみたいな便利そうな奴欲しいw
524 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:54:28.64 ID:bNfV+zT1
>>516>>518
いいな、LECの糞テキストには載ってないわ
LEC
は字大きいからページ数の割りに大して情報量ないし漏れも多すぎる
もうちょっと細かいとこまで拾えてる本がいいやねやっぱ
やっぱ来年はパー択かw(パー宅一択の略で)
525 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:56:35.24 ID:V3HXuRa7

なんで今年まだ終わってないのに来年また受けること考えてんのよ

あー早く受かってエッチしたい

526 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:57:01.91 ID:+NBQFo3V
>>512
ほとんど無職だと思う
底辺が就職の為に勉強してんじゃねーかなw
527 名無し検定1級さん2017/10/06() 19:59:20.49 ID:xc2pwM6h
>>514
勿論そうですが、この方8回目ということは
模試アレルギ-の可能性が高い。なので、基本に
戻ったら行けるよって言うお話し。すっきりの問題集
はそれだけの価値は十分備えている。1週間あったら
5点のばせるいや、10点の可能性だってある。やるか
やらないか。落とさなくて良い問題をわざわざ模試頼り
に落とすのか。と言うのが俺の考え(一個人の意見w)
528 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:01:45.43 ID:bBti8rks
印紙税の問題が出た場合
記載金額に対する印紙代の額は出題されないよね?
出されたとしても「記載金額のない課税文書」の200円だけだよね
529 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:02:01.85 ID:792z8bgP
民法捨てる宅建受験者
http://livedoor.blogimg.jp/nana_news/imgs/c/2/c2fb1e1a.jpg
530 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:05:30.78 ID:oeOewR4y
宅地建物取引士養成課程講習会の早期実施を宜しくお願い申し上げます。
531 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:16:01.50 ID:nivY5RxW
そんなこのスレの住人も85%は落ちるという事実
532 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:21:47.66 ID:w+Us/XCz
免除者+免除なしで15パー
533 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:30:47.73 ID:bNfV+zT1
おいおい学校は許可いるのに、学校教育法に規定する各種学校の用に供する目的で行われる開発行為は許可いらないんか…_||
534 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:31:05.94 ID:Ii4BPi/o
LECの模試で40点オーバーは3200人中150人ほど
ここで40点オーバーって言ってるやつって本当か
たまたま点数よかったんで言ってるんだと思うけど
535 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:38:30.78 ID:TEZEocJ0
TAC全国模試44点で98/9345人だった! 嬉しい!
536 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:39:08.20 ID:bNfV+zT1
しかしあれだけ空き家空き家と世間が騒いでて今年空き家出なかったら怒るでしかし
537 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:39:37.10 ID:YiDMiOIA
TAC模試の問1の正答率が8%って問題作った人がすげえわ
538 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:40:57.83 ID:bNfV+zT1
>>535
簡単だったしなあ
このスレ内だったら多分まだ真ん中くらいだぜうちらw
539 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:46:06.74 ID:slHzWsvq
暴力的な犯罪で罰金→5年欠格
暴力的な犯罪で執行猶予2年→猶予終了で即免許取得可

 

これ全く理解できないんだけど罪の重さ逆じゃないの?

540 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:49:35.73 ID:TEZEocJ0
>>538 あのコテの人かw
541 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:52:24.16 ID:pJQpDByX
>>533
ヒント 私立
542 名無し検定1級さん2017/10/06() 20:57:32.35 ID:w3TmgIU7
どの模試&予想問題やっても35点前後で本番まで不安で仕方ない。
9
日であと5点あげるには何すればいいの?
ちなみに休職中だから時間だけはある。
543 名無し検定1級さん2017/10/06() 21:02:31.14 ID:bNfV+zT1
>>541
よくわからんけどきっと国立とか市立とかの公的な学校は許可要らないんだろうな
544 名無し検定1級さん2017/10/06() 21:08:38.69 ID:TEZEocJ0
>>542 テキストに載ってることは正解率100%にすれば40点以上で合格できるよ、まだテキストの内容に漏れがあるはずだから
545 名無し検定1級さん2017/10/06() 21:11:49.75 ID:iBQXKlNq
今日から当分の間、コテは一本にしぼる。
受験番号をくっ付けた。
俺より回数の多い人がココに出てくるとは思わなかった。
546 名無し検定1級さん2017/10/06() 21:11:52.54 ID:HuxeUGJ5
>>533
なんや初耳や。病院、社会福祉法人、学校は必要なんやないんかい
547 名無し検定1級さん2017/10/06() 21:22:48.89 ID:sSj0UWY

>>517

セクロスに憧れる童貞乙

548 名無し検定1級さん2017/10/06() 21:23:45.28 ID:bNfV+zT1
>>546
医者が必要信じてたのにw
549 名無し検定1級さん2017/10/06() 21:27:31.72 ID:uw/FV4dd
>>539
罪の重さと言うより実刑か執行猶予かかな
罰金でも実刑なんよ







551 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:00:51.93 ID:ub1aWhtt
>>527
初めての試験かと勘違いしました
8回目なら模擬やる必要もないかもね
失礼しました。
552 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:07:41.41 ID:z1yvFwvr
ムラムラし過ぎてセフレ家に呼んで抱きまくった。
よーし今からまた勉強だー。
553 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:09:32.69 ID:YDDHI7g

>>547

だろうな、オバさんにセクハラしてた
童貞と同一人物ぽいな

554 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:12:29.37 ID:sSj0UWY
童貞がムラムラ妄想しながら勉強w
555 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:16:15.46 ID:1F6bG5TG
【問 49】土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1 低地部は、一般に、洪水や地震などの災害に対する危険性が高い土地である
  が、低地部の中でも、自然堤防に囲まれた後背低地は、微高地であるため、
  災害に対して比較的安全な土地である。
2 地すべりは、地中にすべり面が形成され、地塊が不安定化することにより発生するが、
  すべり面は、頁岩層などが粘土化したものである。
3 液状化現象とは、地震の際に、地下水位の高い砂地盤が、震動により液体状
  になる現象をいい、発生する場所は、砂丘地帯や三角州、港湾地域の埋立地が多い。
4 旧天井川で現在は廃川となっている所は、かつて川底であった部分が周辺の
  平面よりも一段と高くなっているため、災害に対して比較的安全な土地である。

 


  【答え1】
  自然堤防に囲まれた後背低地は、災害に対する危険性が高い土地

556 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:18:38.42 ID:9vHjdC6q
>>555
免除やから関係無しやでwww
557 名無し検定1級さん 2017/10/06() 22:19:09.04 ID:1F6bG5TG
【問 50】建築物に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1 木造の小屋組の一種である和小屋は、三角形に組んだトラスが屋根荷重を分散
  して受けるもので、大張間の架構に適する。
2 含水率は、1013%のときに木材の強度が最も高く、20%以上になると、木
  材の強度が落ち、木材腐朽菌やシロアリが発生しやすくなる。
3 鉄筋コンクリート造は、耐火性、耐久性、耐震性及び耐風性のいずれにおいても
  優れた構造であるが、自重が大きく、骨組形態を自由にできないという短所も有する。
4 鉄骨造は、自重が軽く、靭性が大きいという特長を有し、また、鉄筋コンクリート造と
  同様に耐火性に優れている。

 

5点免除を大事にする人は合格する!

 

    1.和小屋は、梁によって支える構造 大張間に適さない
       3.鉄筋コンクリート造は、骨組形態を自由にできる
    4.鉄骨造は、耐火構造ではない
 【答え2】

558 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:20:09.22 ID:aIe8X0WZ
>>556
私は50問免除です
詳細はお伝えできません
559 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:22:56.75 ID:n/TGGmx9
>>557
建築士から見たら幼稚園級の問題www
560 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:32:24.88 ID:W5IJ97Pr
>>557
はーやーくーー

 

いつ合格したのか教えろよ。

 

お前は、無資格なんだから、偉そうにかたるなよ。

561 名無し検定1級さん 2017/10/06() 22:35:10.75 ID:1F6bG5TG
        俺の為に働けることに感謝しないとな
                       
562 名無し検定1級さん2017/10/06() 22:40:07.23 ID:1F6bG5TG
┏━━━━━━━━┓
┃○○
特殊清掃社  ┃
 ○  ×  ○  夫 ┃
7xx0-00xx     ┃
┃○○
市〇〇町○○┃
┃TEL 08
-xxx-xx44 ┃
┗━━━━━━━━┛
       
 万民ちゃん!紹介してやろうか?
563 名無し検定1級さん2017/10/06() 23:15:34.08 ID:uiFVjyNM
最近流行りの保育園ってどこの用途地域なら建築できるの?
564 名無し検定1級さん2017/10/06() 23:25:58.31 ID:Rp5Klp/q
どこでもOK
565 名無し検定1級さん2017/10/06() 23:27:17.25 ID:dhbnPPej
空き家出ないで贈与税とか出しそうだよな
566 名無し検定1級さん2017/10/06() 23:42:18.89 ID:bNw4uYen
h28年度の試験、二ヶ月くらい前に解いてギリギリ35だったんだけど、今日解いたら47だった
ちゃんと勉強してみてやっと分かった
本当に当たり年だね
すべてシンプルというか、ストレートな問題しかないし
今年はどうなるのかな
567 名無し検定1級さん2017/10/06() 23:43:31.44 ID:1F6bG5TG

 >>556
 穀潰しの方ですか?
 いつも部長が、「免除の人」を、そう呼んでるんですよ
 「おい!穀潰し!お前のことだよ 返事しろ」ってな具合で
 部長も、面白いこと言いますよねぇ~
568 名無し検定1級さん2017/10/06() 23:55:39.32 ID:bBti8rks
>>566
そりゃ2回目ならそうなるだろ
間違えた所を覚え勉強するんだからw
初お目見えの50問で47点なら凄いけど
569 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:01:07.48 ID:XWxT+QTJ
Web無料公開模試で35点だった。
難しくないかい?
570 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:02:36.29 ID:w93D6FEw
>>567
んで、いつ合格した?

 

お前の必死ぶりから、みんな疑ってるぞ。

571 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:15:06.42 ID:8nh8mYtx
>>568
いや、他の年は二回目でもさすがにそんな高くないよ
てか47じゃなくて48だったわ
やっぱり簡単な年だ
572 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:17:09.50 ID:4kD43S+W
>>569
限った話じゃないけどよく読まないと間違えるかな
と、オモタ
パソの画面見ながら何となくやった感想
573 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:18:19.82 ID:4kD43S+W
相対評価だから簡単なら合格点が上がるだけなんだけどね
574 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:18:33.89 ID:pWGNoqNC
いくら相対試験って言っても去年のボーナス年で合格できないのは
明らかに簡単だったし
575 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:21:53.50 ID:8nh8mYtx
>>573
それでも35じゃん
民法がとにかく単純な問題多い気がする
他の年だと何その理論、習ってないぞ?ってなることあるのに
576 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:23:03.68 ID:D7sgQS7m

去年の合格ラインは何点だったの?

ちなみに難しいとの評判の27年度の合格ラインは何点?

577 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:29:09.52 ID:MG1uPT7I
この時期に民法やらないと落ちると煽ってくるのは、ライバルを蹴落とす為の愉快犯という認識でよろしいでしょうか?
578 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:30:23.52 ID:4kD43S+W
>>576
おまいさんがレスを入力した端末は5ちゃんとしか繋がってないのか
579 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:33:12.35 ID:4kD43S+W
>>575
ここ10年の合格最高点が36だったかな
過去10年の積み重ねからしたら無難な合格点かなと去年
580 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:36:52.50 ID:uShlPQG7
民法捨てたら受からんよって言っても今さら無駄だろうな
581 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:40:56.72 ID:HlpnMSaQ
さあさあ、残り8日を切りましたよ
582 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:42:33.50 ID:fPmxtg2g
>>557
宅建で含水率まで出ないだろ
583 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:42:56.82 ID:fPmxtg2g
>>559
業種が全く違うやん
584 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:45:25.13 ID:fPmxtg2g
>>569
それだけじゃ何を指してるかわからん。
もう少し詳しくか、アドレスよろ
585 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:46:03.65 ID:fPmxtg2g
>>574
相対評価の試験に何わけわかんないこと言ってんだ
586 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:47:08.10 ID:rRHBUJ3E
債権と抵当権出ないでください
587 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:48:31.10 ID:8nh8mYtx
28年はちゃんと勉強してたら絶対受かる年って感じがする
引っかけ少ないし、問題内容がシンプルだからね
もちろん勉強してなかったら落ちるでしょう
588 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:51:03.65 ID:SKEJ8z6B
>>549
なんか矛盾するような気がして気持ち悪いんだよね
589 名無し検定1級さん2017/10/07() 00:56:58.21 ID:34c5PAAL
>>588
矛盾はしないんじゃないかな?
罰金は払えば刑は終わりだけど
執行猶予はその期間中極端な話
シートベルトつけてなかったってだけ捕まっても
刑執行されちゃうでしょ?
590 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:08:00.28 ID:rvmEceLx
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591 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:14:42.23 ID:QW/yGqXb
>>539
http://keiji.authense.jp/column/keiji-8.html
読んでみて。執行猶予は期間が満了すると刑の言い渡しの効力がなくなる。意味を理解すると簡単だから。
592 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:20:02.50 ID:rvmEceLx
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593 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:23:11.60 ID:IL84fYsw
執行猶予とは話が違うけど
マンションのカギを入居者の関係者が持ち去った
これを知ったオーナーは関係者から取り戻そうと警察に相談した
警察「オーナーさんは訴えることが出来ないんですよ~カギの占有者である入居者さんから訴えてもらわないと~」
なんか理不尽だけど刑法ってそうなんだってさ
594 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:32:19.69 ID:j+otr80p
このスレみてたら不安になってきた
去年もおとといも1点差で落ちてるから怖い
民法やっとくか・・
595 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:34:51.06 ID:QW/yGqXb
>>588
とりあえず、罰金は支払っても刑の言い渡しは消えない。執行から五年経過するまで無理

 

執行猶予期間が終わる。刑の言い渡しの効力がなくなるので、執行と言う概念も将来に向かって消える。起算点がないからすぐに。
ってな感じで自分は理解した。

596 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:35:27.18 ID:IL84fYsw
民法は捨てるものじゃない
深入りしないもの
597 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:36:52.22 ID:wuZ18zsU
>>539
いやあ、これわかるわ
罰金よりクソな犯罪してるにも関わらず罰金は問答無用で5年ダメ
執行猶予ついてたら、その期間終わったら免許いいよ

 

どう考えても付けるべき処罰の重さのバランスがおかしい
やるなら執行猶予終わってから5年だろ

598 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:46:54.68 ID:wuZ18zsU
個人的な感覚では逆に罰金払った方は逆に即免許可でいいのでは?と思う
だって罰金払ってるわけだろ。刑自体が終わってる
599 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:48:59.56 ID:l/zGL+mE
民法はほんとの基本だけ抑えて
あとは他を完璧にしてるんだが

 

このやり方怖いわ・・・

600 名無し検定1級さん2017/10/07() 01:58:08.69 ID:RqgfiiFu
>>577
おk
過去問とテキストは読んでおきなさい

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